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中古戸建 飯塚市立岩 1,140万円で売出しました!

中古戸建 飯塚市立岩 1,140万円で売出しました!

 

■1,100万円台で手に入る「安心」と「快適」■

本物件の最大の魅力は、価格を抑えつつも、生活に直結する重要ポイントがしっかり押さえられている点です。

①水回り刷新: キッチンやタンクレストイレなど、費用のかかる水回りを中心にリフォーム箇所多数。清潔感のある空間で、気持ちよく新生活をスタートできます。

②断熱+防音: 1階居室には二重サッシを採用し、断熱性、防音性を向上させています。

③開放的なウッドデッキ: リビングから続くウッドデッキは、家族の憩いの場やDIYスペース、洗濯物干し場としても大活躍。

■子育て・通勤に最適なロケーション■

立岩小学校まで徒歩6分とお子様の通学に安心な距離。さらに新飯塚駅まで徒歩10分と、通勤や休日のお出かけにも便利な立地です。

駐車場は現状1台ですが、増設工事を行うことで2台分の確保も可能。住宅地内ですが角地(二方道路)のため日当たりも良好です。

現在は空家のため、お客様のご都合に合わせてゆっくりとご内覧いただけます。

「家賃並みの支払いで、自分らしい暮らし」を、ぜひここから始めてみませんか?

内覧のご連絡お待ちしております!

 

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売土地 嘉麻市山野 成約しました!

売土地 嘉麻市山野 成約しました!

飯塚市と嘉麻市で不動産の売却をご検討の方、かなでるプランにお任せください!

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中古戸建 飯塚市目尾 480万円→380万円に値下げしました!

中古戸建 飯塚市目尾 480万円→380万円に値下げしました!

 

■100万円の価格見直し!■

飯塚市目尾に、380万円で手に入るリノベーションのベースに最適な「お宝物件」が登場。

480万円から380万円に価格改定でさらにお求めやすくなった本物件は、RC造(鉄筋コンクリート造)。木造にはない重厚感と強度を活かし、あなた好みの「理想の城」を作り上げてみませんか?

■ここが心をくすぐるポイント!■

①遊び場広がるルーフバルコニー: 開放感あふれる屋上スペース!BBQやドッグラン、夜景を楽しむアウトドアリビングなど、使い道は無限大。

②大切な愛車を守る車庫ガレージ: シャッター付きのガレージを完備。バイクいじりやDIYの作業場としてもOK。

③100坪超のゆとりのある敷地: 庭は10坪以上。駐車場も増設可能。

④5DKのゆとり: RC造ならではの広々とした洋室もあり、アトリエや事務所兼自宅にも最適。

補修は必要ですが、その分「自分仕様」にカスタムする楽しみがあります。

この価格で、これだけの「遊べる要素」が詰まった物件はなかなか出ないのでは?

内覧随時受付中!リフォームの夢を語り合いましょう。お問い合わせをお待ちしております!

 

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中古戸建 直方市上新入 790万円→690万円に値下げしました!

中古戸建 直方市上新入 790万円→690万円に値下げしました!

 

■100万円の価格見直し!■

直方市上新入・鴨生田団地内、690万円で叶うリフォーム箇所多数のオール電化住宅!

「家賃並み、あるいは家賃以下の支払いでマイホームを持ちたい」そんな方に朗報です。790万円から690万円へ価格改定を行い、さらにお求めやすくなりました!

■この物件のここが「買い」!■

①水回り等リフォーム箇所多数: 費用がかさむキッチン、浴室、タンクレストイレ等リフォーム箇所多数。食洗機や浴室乾燥機など、最新の設備が日々の家事をサポートします。

②家計の味方「オール電化」: 省エネ給湯器やIHクッキングヒーターを完備。光熱費を一本化し、賢く節約できます。

③駐車場は3台可: 団地内ながら、ご夫婦+来客分も確保できる駐車スペースです。

④ゆとりの4LDK: 増築された和室を含め、119㎡超の広さ。お子様のお部屋や趣味のスペースもしっかり確保できます。

⑤落ち着いた住環境の閑静な住宅地で、静かな暮らしが手に入ります。現況は空家ですので、お客様のご都合に合わせてゆっくりと内覧いただけます。

この価格帯の物件は動きが早いため、お早めにお問い合わせください!

 

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中古戸建 飯塚市赤坂 890万円で売出しました!

中古戸建 飯塚市赤坂 890万円で売出しました!

 

■太陽光×オール電化!広々5LDK平屋■

「平屋に住みたい、でも予算は抑えたい」そんな夢を叶える物件が飯塚市赤坂に登場!

人気の「平屋」。約122坪の広大な敷地に、家族みんながゆったり過ごせる132㎡超の5LDKという贅沢な間取りです。

■ここが注目ポイント!■

①家計に優しい住まい: 太陽光発電システム+オール電化+EV車充電設備完備。高騰する光熱費、燃料費を賢く抑えられます。

②水回り等リフォーム箇所多数: キッチン、浴室、タンクレストイレなど、最もコストがかかる水回りを一新。食洗機や浴室乾燥機など設備も充実。窓の一部は二重サッシとペアガラスに。

③駐車場は圧巻の4台分: 来客時やご家族の増車も安心。広々とした敷地は、趣味のガーデニングやDIYにも最適です。

④即入居可能: ハウスクリーニング済みで現況空家。お忙しい方でもスムーズにご入居いただけます。

⑤1,000万円を切る価格で、これほど充実した設備と広さを持つ平屋はあまり出ないのではないでしょうか?筑前庄内駅まで徒歩12分とアクセスも良好。

「まずは内覧してみたい」というお問合せ、心よりお待ちしております!

 

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中古戸建 飯塚市枝国 リフォーム済物件 4月1日より内覧可能となりました!

中古戸建 飯塚市枝国 リフォーム済物件 4月1日より内覧可能となりました!

 

■飯塚市枝国に「広さ・新しさ・暮らしやすさ」すべてを叶える、理想の平屋が新登場■

人気の飯塚市枝国エリアに、内外装フルリフォームを施した「4LDK」の平屋が誕生しました!

内外装リフォーム2026年3月完成のフレッシュな住まいで、4月1日よりいよいよ内覧スタートです!

■注目ポイント■

①開放感のある20.7帖LDK: 家族が集まるメインルームは、ゆとりの大空間。

②家事ラク最新設備: 食洗機付カウンターキッチン、1坪以上の広々バス(暖房乾燥機付)など、水回りも一新!

③3方角地×高台の好立地: 北・東・南の3方向が道路に面しており、陽当たり・通風ともに良好。プライバシーも確保しやすい環境です。

④駐車場3台可: 急な来客やご家族の増車にも対応できるゆとりのカースペース。

⑤周辺には生活至便施設が充実しており、毎日の買い物もスムーズ。さらに耐震基準適合工事で、長く安心して住み続けられる一軒です。

新生活のスタートにふさわしい贅沢な平屋を、ぜひ現地でご体感ください!

内覧のご予約、随時受付中です!

 

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かなでる名盤⑭ ~フォザリンゲイ~

わたし的な名盤を所蔵CDアルバムより定期的にご紹介する「かなでる名盤」のコーナーです。

息抜きがてら、当社ブログでゆっくりしていってください。

今回取り上げるアルバムは

 

フォザリンゲイ『フォザリンゲイ』(70年発表)です。

 

収録曲

①ナッシング・モア

②海

③ネッドケリーのバラード

④ウィンター・ウィンズ

⑤ピース・イン・ジ・エンド

⑥ザ・ウェイ・アイ・フィール

⑦ザ・ポンド・アンド・ザ・ストリーム

⑧トゥー・マッチ・オブ・ナッシング

⑨バンクス・オブ・ナイル

※レコードでは①~⑤がA面、⑥~⑨がB面

 

フェアポート・コンヴェンション(英国のトラッドフォークの代表格のバンド)を脱退したサンディ・デニーがのちに彼女の夫となるトレヴァー・ルーカスと結成したフォークロックバンド。サンディ・デニーがシンガーソングライターとして開花した作品(①②④⑤⑦の5曲でクレジット)で、フェアポート時代に比べて、より自身の内面を静かに見つめるようなシリアスなヴォーカルに変化しているのが特徴。対してルーカスの声は低音のほのぼの系。曲によってデニーとルーカスがヴォーカルを交互にとることで(時々デュエット)、アルバムの緊張感を適度に緩和しています。

 

そして、ジャケット画やCDスリーブの写真を見る限りにおいて、ルーカスがアコースティックギター、もう一人のギターのジェリー・ドナヒューがエレキギターを主に演奏していると思われますが、ルーカスの包容力のあるリズムギターにドナヒューの繊細なクリーントーンのギターフレーズが絡んでくるところなんかは絶品です!

 

当時④⑤の組み合わせでシングルが出ているようですが、このバンドの特徴を完全に押さえているとはいいがたいと思います。このバンドの真骨頂はやっぱり①②あたりでしょう!特に②は、ゆったりしたテンポと、波のように満ち引きするデニーの歌声が素晴らしくアルバムのベストトラックです。⑧はボブ・ディランのカバー、最後の⑨はお得意のトラディショナル(伝承曲)でしっとりと歌い上げしめます。

 

素晴らしいアルバムを作りながら、サンディ・デニーはその後ソロに転向し、この1枚で解散してしまったのは実に惜しいところです。ちなみに、解散後ルーカスとドナヒューはフェアポートに加入、そしてしばらくしてデニーもフェアポートに再加入します。

いわゆる英国トラッドフォークの枠に収まらない、AOR的な心地よさや、プログレ的な抒情性も感じられる好アルバムですので機会があればぜひ!

 

 

念のため、かなでるプランは不動産会社です。

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売土地 飯塚市中 事業用地 4,900万円で売出しました!

売土地 飯塚市中 事業用地 4,900万円で売出しました!

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中古戸建 飯塚市佐與 成約しました!

中古戸建 飯塚市佐與 成約しました!

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中古戸建 田川郡福智町伊方 成約しました!

中古戸建 田川郡福智町伊方 成約しました!

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売土地 飯塚市中 890万円で売出しました!

売土地 飯塚市中 890万円で売出しました!

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飯塚市S様邸リフォーム ビフォーアフター

先日、当社で仲介し、中古戸建の購入+リフォームでご希望されていた、飯塚市S様邸のリフォームが完了しました。

S様のご了承を得て、リフォームした一部のビフォーアフターをご紹介いたします。

中古戸建を購入されてリフォームをお考えのお客様、参考にされてみてはいかがでしょうか?

 

今回の物件でネックとなったのは、「階段の傾斜が急」であること。

まあ築古物件の2階建のあるあるですけど。

ここだけクリアできれば…とのことでした。

建築士に相談したところ、階段架け替え工事で傾斜を緩やかにすることが可能、とのこと。

 

階段

 

階段を一度解体して、新しい階段に架け替えました!

1段1段の高さを低くして、かつ、回り込ませることで段数を増やして傾斜を緩やかにしてます。

これはですね、熟練した大工さんしかできない職人技ですよ。大工さんいい仕事してますね!

手すりも延長し、ご希望の「登るとき右側」へと移設しました。

 

 

そして、階段を回り込ませたことで、洋室の扉の位置を変更する必要があり、扉も移設しました。

最小限の補修で綺麗に仕上がったと思います!

 

参考になりましたでしょうか?

 

築古物件の「ここだけクリアできれば…」のお悩みご相談下さい!

かなでるプランは中古戸建の購入だけではなく中古戸建の購入+リフォームの対応も可能です!

建築士と連携して最適なリフォームをご提案いたします!お気軽にご相談くださいませ!