先日、当社で仲介し、中古物件の購入＋リフォームでご希望されていた、飯塚市I様邸のリフォームが完了しました。

I様のご了承を得て、リフォームした一部のビフォーアフターをご紹介いたします。

中古物件を購入されてリフォームをお考えのお客様、参考にされてみてはいかがでしょうか？

トイレ

汲み取りトイレから、浄化槽を設置し水洗トイレになりました。

壁はタイルを落としてクロス仕上げに、床はお掃除しやすいＣＦシート仕上げになりました。

脱衣所

勝手口は潰し、ホコリが溜まりやすい洗濯機パンは撤去、壁は砂壁からクロス仕上げになりました。

お風呂

既存浴室を解体し、浴室乾燥暖房機付きのユニットバスになりました。

洗面台、洋室

もともと洗面台は廊下にありましたが撤去して、洋室の収納スペースを潰して浴室横へ新設しました。

キッチン、リビング

新品のキッチンに交換、窓は内窓を付け断熱性を高め、床は無垢材の板貼りになりました。

参考になりましたでしょうか？

かなでるプランは中古物件の購入だけではなく中古物件の購入＋リフォームの対応も可能です！

建築士と連携して最適なリフォームをご提案いたします！

私的な名盤を所蔵ＣＤアルバムより定期的にご紹介する「かなでる名盤」

物件探しに疲れたそこのあなた！息抜きがてら、当社ブログでゆっくりしていってください。

『プライド』という結構ありがちなアルバムタイトルですが、今回取り上げる『プライド』は

ロバート・パーマー『プライド』です。（８３年発表）

収録曲

①プライド

②デッドライン

③時のまま

④ダンス・フォー・ミー

⑤心の中に

⑥イッツ・ノット・ディフィカルト

⑦セイ・ユー・ウィル

⑧テイク・マイ・ハート

⑨ウエイティング・フォー

⑩ザ・シルバー・ガン

ロバート・パーマーを初めて聴いたのは大学時代でベスト盤でした。ベスト盤の中で特に印象に残った2曲（本作収録の①、⑤）が収録されているアルバムということで、CDショップを探し回りましたがどこにも置いてありません。当時このCDアルバム廃盤になっていたんですね。それから約10年、ふと立ち寄った中古レコード店で偶然この中古CDを発見！大枚はたいて即購入！

しかし、その後すぐに紙ジャケCD（※もともとアナログレコードで販売していたアルバムをCDサイズにミニチュア化したもの、CDケースがプラスチックではなく紙製）で再発され、今では廉価版も再発されて普通に新品が手に入ります（泣）

解説

①アルバム先行シングル第1弾。カリビアン風味のテクノ。この曲が１曲目なので夏によく聴くアルバムです！スティールドラムの音色がトロピカルな雰囲気を一層引き立てます。

②「いびき」で始まり冒頭レゲエ風味なテクノで、途中でリズムが変化します。そして最後も「いびき」で終わります(笑)

③ノリのよい冒頭2曲のあとに、少しダークな雰囲気の漂うバラード。

④ディスコ風味のテクノでベースラインが動き回って面白いです。

⑤アルバム先行シングル第2弾。ファンク風味のテクノ。この曲、カバー曲だと知りませんでした。オリジナルは2人組テクノユニット、ザ・システムの曲。オリジナルも今回初めて聴きました。わりと忠実にカバーしてますがパーマー版の方が洗練された感じです。ここまでがアナログレコード時代はA面です。

⑥ここからがB面です。アナログレコード時代に発表された作品はA面とB面を意識して聴いてみると面白いですよ。本アルバムの中で一番ストレートなリズムの曲。

⑦おそらく本作のプロデューサー、ルパート・ハイン（テクノ畑の方）が主導になって作ったであろう曲。うねるシンセ、動きまわるベースライン、中近東風の歌い回しもあり、意外な展開も。本作の中でも異色。

⑧AOR路線。ロバート・パーマーのボーカルに焦点をあてた場合、本アルバム最高の曲だと思われます。

⑨特徴的なベースライン、アフリカンビートを取り入れていた時期のトーキング・ヘッズを思い出します。

⑩東洋を意識した曲で、歌詞はインドの「ウルドゥー語」で歌われます。最後はテクノサウンドと共に悟りの境地へ…(笑)

このアルバムの後、ロバート・パーマーはデュラン・デュランのメンバー等と一緒にパワー・ステーションを結成。同名のアルバムを発表、「サム・ライク・イット・ホット」等のヒットを飛ばします。

このアルバムはまた別の機会に！

先日、久しぶりに家族と親せきと一緒に旅行にいってきました。

宿泊した旅館は、築100年ほどの古民家をリノベーションした旅館でした。

ちなみに、私の妻の母は現役の建築士です。古い旅館や施設に行くと、建物の構造や設備が気になってしまい、私と一緒に見て回って厳しい？チェックが入ります。妻からは職業病だと言われます(笑)

しかし、このような古い建物やリノベーションした建物からは色々と勉強できることも多く、こういうリフォームのやり方もあるとか、こういう感じも面白いよねとか、実際にお客様に提案できるところもあります。

今回の建物を義母と一緒に見て回って気になったところは、リフォームした勾配天井の断熱の方法と、その部屋のエアコンの容量と効き具合、

そして、こちらの「リフォームしていない」床の間でした。

なぜここだけリフォームせずに残したのか？

よ～く見てみると

これすごくないですか？

魚眼レンズのカメラで撮ってるわけではないですよ！

床の間の建具が凸のアールと凹のアールですよ！

こんなの作れる建具職人、いい仕事してますね！

そして、これを残そうとした旅館のオーナー様の愛を感じます！

と、写真を撮っていると妻から

「散策するから早く降りて来い！」とのこと

怒られる前に、が正解です(笑)

かなでるプランは中古物件の購入だけではなく中古物件の購入＋リフォームの対応も可能です！

ここは残したい、ここはリフォームしたい、お客様のご希望をお伝えください！

建築士と連携して最適なリフォームをご提案いたします！

※注意　今回の旅館は当社でリフォームしたわけではございませんのでご了承くださいませ。

私的な名盤を所蔵ＣＤアルバムより定期的にご紹介する「かなでる名盤」

物件探しに疲れたそこのあなた！息抜きがてら、当社ブログでゆっくりしていってください！

記念すべき第一回目は

坂本龍一＆デヴィッド・シルヴィアン『禁じられた色彩』です。

このCDアルバムは、フルアルバムではなく４曲しか入っていない「編集ミニアルバム」です。

収録時間も22分程度でちょっとした息抜き時間にどうぞ。

収録曲

①禁じられた色彩

②バンブー・ハウス

③バンブー・ミュージック

④禁じられた色彩（ヴァージョンⅡ）

初めて聴いたのは大学時代で、いわゆるニューウェーブ系の音楽にハマっていた時期です。そして、私自身はギター奏者としての方向性を模索していた時期でもありました。そして、このアルバム、ギターは出てきません。

模索して至る「無」の境地(笑)

解説

①　83年発表シングルレコード『禁じられた色彩』のA面　２人のコラボ第３弾（B面は戦メリのサントラ６曲目収録の「種子と種を蒔く人」）
映画「戦場のメリークリスマス」のメインテーマにデヴィッド・シルヴィアンの歌を乗せたバージョンです。メリークリスマスということで、クリスマスの時期になると、クリスマスソング特集等で流れることも多いですが、私の場合、冒頭のシンセ音を聴いただけで「戦メリ」の映像を思い出してしまうので（映画の舞台は戦時下のジャワ島）、ジリジリと太陽の照りつける暑い時期、まさに今からの季節によく聴きます。

②、③　82年発表シングルレコード『バンブー・ハウス』のA面とB面　２人のコラボ第２弾

「竹」をテーマにしており、東洋っぽい雰囲気を無機質なシンセサウンドで表現した曲。一言で言うと、YMOの『テクノデリック』×JAPANの『錻力の太鼓』の世界感。独特のドラミングはJAPANのドラムのスティーブ・ジャンセンで、いい仕事してます。

④　①の別バージョン。イントロにしっとりしたピアノが入っている、このバージョンもまた良い！

ちなみに、２人のコラボ第１弾はJAPANのアルバム『孤独な影』収録の「テイキング・アイランズ・イン・アフリカ」です。

このアルバムはまた別の機会に！

最近、お客様からよく言われることがあります。

「不動産会社にしては珍しい会社名だね、会社名に『かなでる』ってついてるけど何か音楽と関係あるの？」と

当社名は、

「住まいの売買を通して出会ったお客様のその後の人生が、音楽を奏でるような豊かなものであって欲しい」

という思いを込めて名付けました。

しかし、私のこれまでの人生、音楽と全く関係がなかった、というわけではありません。

私は、幼少の頃より音楽に親しんできました。

幼稚園の頃からピアノを習い始め、

中学生でギターを始め、

そして社会人になってからはフルートを習い始めました。

そして、楽器の演奏を通して様々な人と出会い、様々な音楽と出会いました。

残念ながら、最近は多忙のためほとんど演奏の方はできておらず楽器には触れておりませんが・・・今でもちょっとだけ、日常の家事が終わったあと、部屋で音楽を聴く「自分の時間」があります。

高級機ではありませんが、一応ONKYO（オンキョー）のコンポです。

私の部屋の棚には、これまでの人生を豊かにしてくれた「名盤」たちがあります。

私は、ＣＤ世代です。そんな私的な名盤を所蔵ＣＤアルバムより定期的にご紹介していきたいと思っています。

もし興味がございましたら、ぜひ聴いてみてください。

聴くか聴かないかは、あなた次第です！(笑)

５月になりましたので、当社事務所の観葉植物の黒ゴムの木の植え替えに挑戦したいと思います！

園芸初心者ですが、今回はネットの園芸の解説風にブログを進めていきたいと思います（笑）

植え替え前の状態です。黒ゴムの大きさに対して鉢が小さく、事務所の窓を開けたときに強い風が吹くとグラグラして不安定でした。

量販店で部材を揃えてきました。

①鉢（一回り大きいサイズ）

②水受け皿

③土（１０ℓ分）

④鉢底石（３ℓ）

⑤バークチップ

植え替えの鉢はお洒落な陶器製にしようかとも考えましたが、移動しやすさを重視し、プラスチック製にしました。「遠目からは」陶器のように見えます。

まず、鉢底石を敷き詰めます。

次に、土を鉢の3分の1程度まで入れておきます。

黒ゴムの木を古い鉢から取り出します。

根をほぐします。

新しい鉢に据え置きます。

土をすき間に入れていきます。

最後に水やりをして完成です！全体的なバランスも良くなったと思います！

土の表面の装飾及び保湿用のバークチップは、植え替え後１週間程度養生してから土の表面にかけたいと思います。

人生初の植え替えでした。前もっていろいろ調べておいたので作業時間は30分程度でした。今回1人での作業でしたが黒ゴムの成長具合からいくと、2年後の植え替え時には作業にもう1人必要になるのかな～。

暖かくなってきましたね。これからの季節、不動産業者を悩ませること、それは、物件の雑草と庭木の手入れです！手入れしてもすぐ出てくる雑草と庭木。お客様に少しでも見栄えをよくしようと案内のときに手入れしても、次の案内のときにはまた生えているという。もう勘弁してくれ～！私は、不動産業界に入って、いつの間にか植物のことがすっかり嫌いになってしまいました。

そんな私ですが、唯一「育てている」植物があります。それは当社事務所の観葉植物の黒ゴムの木です。別名フィカス・バーガンディといい、新芽の色が紅色（バーガンディ）であることが名前の由来らしいです。フィカスはゴムの木の意味らしいです。

この紅色の部分が割れて葉っぱがでてきます。

この黒ゴムの木は一昨年の8月に購入したものです。まだ備品も完全に揃ってなかった事務所に少しでも彩りを、そして、グリーンは当社のイメージカラーでもあります。私が植物を育てるのは小学生ときのアサガオとヒマワリ以来で、観葉植物を育てるのは人生初になります。購入当時はこんな感じでした。

こんなに小さかったんだね。

「私は成長した、おまえはどうだ？」と私に語りかけているようです。

汗(・ω・;)

黒ゴムの木は2年に一度のペースで植え替えが必要で、時期は5月～が適しているそうです。

今年は植え替えに挑戦してみようかな～。

相続した土地・空家の雑草と庭木の手入れが大変なので処分できないかなぁ…

かなでるプランならそんな悩みも解決できます！

飯塚市とその近郊で不動産の売却をご検討の方、かなでるプランにお任せください！

今の当社に足りないものは何か？

考えに煮詰まったとき、私は妻に意見を求めます。

私「うちの会社に足りないものって何？」

妻「キッズスペースじゃない？」

そういうことじゃないんだけど…

…でも確かになかったね。

ということで作りました！

わが家には、使ってないおもちゃがたくさんありました。

私の子供たちが卒業したおもちゃ、そして前に住んでいた家のテレビとDVDプレーヤーとっておいてよかった！

こんな感じです

ドラえもんのDVDあります！

レコーダーに録画してたアニメも多数残ってました！

お好きな方はこちらのDVDもあります！（笑）

キッズスペース設置後、早速、お子様を連れての来店が２件ありました。

女の勘ってやっぱりすごい！

飯塚市とその近郊で不動産の購入をご検討の方、かなでるプランにお任せください！

ご希望の条件をお聞かせ下さい。お客様にとってベストなお住まいをご紹介いたします！

お子様を連れての来店もご安心ください！

先日、直方のマンションの査定依頼を頂き、訪問査定させて頂きました。依頼者様ありがとうございました。ご売却の意思が固まりましたら、ぜひご連絡ください！その際は全力で対応させていただきます！

直方から当社までの帰路の車中で、ケータイをポチポチしていると（妻が運転、私は助手席）、とあるニュースに目に止まりました。SNS界隈で、変身アプリの『HEROES CAMERA』なるものが流行っているらしいとのこと。

出典：heroes.camera

　このアプリは、デヴィッド・ボウイが1977年発表した『HEROES（ヒーローズ）』のアルバムジャケット写真に誰でもなれるというものらしい。

出典：david bowie HEROES

　実は私、デヴィッド・ボウイ大好きなんです！しかもこのアルバムは私の所蔵アルバムの中でも５本の指に入るほど大好きなアルバム！そして、一度この写真のポーズで撮ってみたかったんだよね！ということで…

出典：heroes.camera　変身した当社代表

　はい、夢が叶いました！もう、会社紹介ページの代表の写真これでいいと思います（笑）

元々のアルバムジャケット写真を撮影したのは、写真家の鋤田正義（すきたまさよし）氏。鋤田氏はデヴィッド・ボウイの写真をたくさん残してらっしゃいます。そして、鋤田氏は直方市出身なのです！家に帰って探してみたら、数年前に直方市の直方谷尾美術館であった鋤田正義写真展の半券がまだ残ってた！

飯塚市と直方市で不動産の売却をご検討でしたら、かなでるプランにお任せください！

まずは相談だけでもOK、無料で査定いたします、お気軽にお問い合わせください！

訪問査定の際は、写真のように革ジャンにリーゼント…、では伺いませんのでご安心ください（笑）

大体の不動産会社には、接客スペースがあります。不動産会社によって、対面のカウンター席があったり、テーブル席があったり、中には別室の応接室を備えているところもあります。当社には、別室の応接室はありませんが、接客スペースはもちろんあります。お一人でお越しのお客様はカウンター席で応対するのですが、数名でお越しのお客様はこちらのテーブル席で応対しております。

ラタン（籐）の編み込みのレトロなテーブルセットです。椅子はそのままだと座ったとき固いので座面にクッションをおいております。デザイン的には椅子の背面の装飾を見せるものなのでしょうが、お客様の座り心地を優先して背面にもクッションをおいております。テーブルの天板は元々なく、書きものをするときに不便ですので、ガラス製の天板を特注で作成しました。

このテーブルセットは、私が独立開業するタイミングで家の売却の相談を受けた売主様に頂いたものです。テーブルセットは家の残置物の中にあり、売主様が処分するつもりだったものを頂いてきました。残置物の処分業者に頼んで当社事務所まで運んで頂きました。残置物の処分業者が選別作業をしていると、ある写真が出てきたと連絡を受けました。「さっき運んだテーブルセットの「昔」の写真が出てきました」とのこと。

このテーブルセットが昔、家具屋さんに並んでいた時の写真でした！売主様が購入の記念に写真で残しておいたものでしょう。この写真も売主様から頂きました。約24年前のものですね。歴史を感じます。これからも大事に使わせて頂きます！このテーブルセットに恥じないようこれからも一緒に歴史を重ねていきたいと思います！

不動産のお悩みごとはありませんか？

飯塚市とその近郊で不動産売買をご検討の方、かなでるプランにお任せください！

ご来店の際は、こちらのテーブル席へどうぞ！