音楽好きの当社代表が、不動産と同じ熱量を持って音楽を語るブログ「かなでる名盤」。

所有ＣＤアルバムから定期的にご紹介させていただいております。

息抜きがてら、当社ブログでゆっくりしていってください。

今回取り上げるアルバムは

スコット・ウォーカー『クライメイト・オブ・ハンター』（84年発表）です。

前回の「ポップなアルバム」とは打って変わって、一気にディープでアヴァンギャルドな世界へ突入します笑

スコット・ウォーカーの名前を初めて聞いた方もおられると思います。実は彼、1960年代にはウォーカー・ブラザーズというグループにいて、あのビートルズと人気を二分（？）するほどの超絶大人気「トップアイドル」だったんです！甘いルックスと低音ボイスで、世界中の女の子たちをキャーキャー言わせていたわけですね笑

ところが、人間どこでどうスイッチが入るかわかりません。グループ解散後、彼は何を思ったか突如として独自の「アート系アーティスト」へシフト。アイドル時代のキラキラ感を完全に脱ぎ捨て、誰も真似できないディープでアヴァンギャルドな音楽を作り始めるようになります。その変貌ぶりとストイックな世界観は、のちのミュージシャンたちに計り知れない影響を与えました。

例えば、デヴィッド・シルヴィアンのあの耽美で静謐なソロ活動のルーツは間違いなくスコットにありますし、あのデヴィッド・ボウイにいたっては、スコットを熱狂的に崇拝していたことで有名です。このアルバムはそんなスコット・ウォーカーが1984年に発表した、彼の最高傑作です。

収録曲

①ロウハイド

②ディーラー

③トラック３

④スリープウォーカーズ・ウーマン

⑤トラック５

⑥トラック６

⑦トラック７

⑧ブランケット・ロール・ブルース

このアルバム、何が凄いって、全8曲のうち半分の曲にはタイトルすらついていません。トラック③⑤⑥⑦の曲名が、なんとそのまま「Track 3」「Track 5」「Track 6」「Track 7」となっているんです。「名前なんて飾りだ、音そのものを聴け！」というスコットのストイックな声が聞こえてきそうです笑

全体的に、うねるベースライン、硬質なドラムのリズム、じわじわと空間を侵食してくるようなシンセの音響、そこにスコットのオペラ歌手のような朗々とした、でもどこか冷たい低音ボイスが乗っかってくる展開です。曲はいわゆるサビで盛り上がる展開ではなく、１曲１曲がまるで音で描かれた抽象画を見ているかのようです。③⑤あたりはリズムがしっかりしているので、割と聴きやすいかもしれません。最後の⑧は毛色の違うギター弾き語りの異色曲で、静かに締めます。

ただスピーカーの前でこの音に圧倒されるだけで、極上の音楽体験ができる大傑作となっております。

…なのですが、実は一つ大きな問題があります。

これだけ素晴らしい、音楽史的にも重要なアルバムであるにもかかわらず、現在は廃盤状態が続いていて、めちゃくちゃ手に入りにくいレアアイテムと化しています。

もし、中古レコード屋さんやCDショップで発見したら迷わず「即買い」です！

元アイドルがすべてを投げ打って辿り着いた、究極の「大人のアヴァンギャルド・ロック」。

あなたの音楽観をガラリと変えてしまうかもしれません。

それではまた！

こんにちは、かなでるプランの河﨑です。

当社の不動産ブログをご覧いただきありがとうございます。

突然ですが『目尾』って読めますか？

昔から飯塚市にお住まいの方でしたらもちろん読めるとは思いますが、市外の方や、最近飯塚市に来た方、だとそうはいきません。

最近よくある電話でのお客様とのやりとり。

お客様：内覧したい物件があるんですけど。

わたし：問い合わせありがとうございます。どちらの物件でしょうか？

お客様：『めお』の物件ですけど…

先ほどの読みの正解は

『しゃかのお』

です。

普通に読めませんよね。

安心して下さい。私もそうでした笑

今日はこの難読地名の読みだけでも覚えていって下さい！

ってことで、その飯塚市目尾にある、当社で販売中の中古戸建のご紹介です。

中古戸建　飯塚市目尾　380万円

ちなみにこちらの物件は、市外の方、特に福岡都市圏の方からの問い合わせが多いです。

そして、ご自身の居住用ではなく、投資用としての問い合わせが多いです。

いわゆる、個人投資家からの問い合わせです。

最低限のリフォームをして、賃貸物件として貸す方向で考えている方が多いです。

時にとんでもない指値をされる方もおられますが（ご希望に添えず申し訳ございません…）、収益率等を考えると、できるだけ安く購入したい気持ちは非常によくわかります。

個人投資家の皆様に一つご提案があります。

この物件はRC造（鉄筋コンクリート造）で、木造より遮音性能が高いです。

実は、リフォームの金額面で断念されましたが、「静かな環境で絵が書きたい」、という画家の方がアトリエ兼自宅候補にされたほどの物件です。

画家の方は結果として、買わないという結論となりましたが、わたしの方で一つ気付きがありました。

それは、「アトリエを探している画家」や「配信環境を整えたいクリエイター」や「生楽器の演奏家」など、集中できる空間や防音性を求めるような特定のニーズを持つ層は、家賃が高くても借りるのではないか、ということです。

RC造の元々の遮音性能を活かし、例えば、全体的には最低限のリフォームをし＋1部屋だけアトリエ仕様（あるいは防音仕様）にすれば、入居者募集のときに周辺物件と差別化でき、高い賃料設定でも「勝てる」のではないでしょうか。

また、RC造の戸建ては、税務上の法定耐用年数は47年ですが、実際には「メンテナンス次第で」100年近く持てるといわれている、非常に堅牢な構造です。将来的に売却の際も、売却価格において大きなメリットとなると思います。

もし、「高感度な」個人投資家の皆様の心に響きましたら幸いです。

お問い合わせお待ちしております！

物件詳細ページはこちらからどうぞ→飯塚市目尾 | かなでるプラン

音楽好きの当社代表が、不動産と同じ熱量を持って音楽を語るブログ「かなでる名盤」。

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今回取り上げるアルバムは

プリファブ・スプラウト『スティーブ・マックイーン』（85年発表）です。

まずはっきりさせておきたいのは、スティーブ・マックイーンという歌手のアルバムではなく、プリファブ・スプラウトがバンド名、スティーブ・マックイーンがアルバム名ということです。紛らわしい笑

パディ・マクアルーンという天才的なソングライターが作る極上のメロディを、プロデューサーのトーマス・ドルビーが魔法のような音響で包み込んだ、80年代英国ポップスの金字塔です。80年代の電子音等のテクノロジーを駆使して作られた音楽は、今聴くと古臭いと感じることも多いのですが、このアルバムのサウンドは、発表から40年近く経っていることが信じられないくらい、今聴いても新鮮なサウンドです。

そして、このアルバムジャケット。革ジャンに破れたジーンズ、そしてバイクから「熱い青春ロック」や「尖ったパンク」を想像するかもしれません。でも、流れてくるのは、そんなワイルドな外見からは想像もつかないほど、知的で洗練された、繊細な音楽です。このジャケとのギャップも、面白いところではないでしょうか。

収録曲

①ファロン・ヤング

②ボニー

③アペタイト

④ホエン・ラヴ・ブレイクス・ダウン

⑤グッドバイ・ルシール・No.1 (ジョニー・ジョニー)

⑥ハレルヤ

⑦リヴァー

⑧ホーシン・アラウンド

⑨ディザイアー

⑩ブルーベリー・パイ

⑪エンジェル

①アルバムの幕開けにふさわしい、跳ねるようなリズムと軽快なギターのカッティング。そしてカントリーミュージックの要素も含んだ、このアルバムの中では毛色の違う曲。

アコースティックギターとシンセのバランスが素晴らしい②。

③イントロの繊細なシンセ音を聴いただけでもう名曲確定でしょ笑。女性メンバーのウェンディ・スミスの透明感あふれるコーラスの美しさや、その「声」が楽器の一部のように機能している点も面白いと思います。

④このアルバムのハイライトの名曲です。余計な音を削ぎ落とした静かな世界の中に、優しい歌声がふわっと浮かび上がる感じが、なんとも心地よい気分にさせてくれます。この④、それと⑦⑨あたりはトーマス・ドルビーの完璧な音響工作の賜物でしょう。

一度聴くと「ジョニー、ジョニー」の歌詞が頭から離れなくなる⑤笑

そして個人的に好きなのが、躍動感のあるベースラインが特徴の最後の⑪。讃美歌のパイプオルガン風なイントロから、天空から光が差し込み、無数の天使（赤ちゃんに羽が生えてるような）が舞い降りて来て、人々にいたずらをし、また空へ帰っていくような勝手なイメージ笑。細かくリズムを刻むブラス（シンセ？）は天使の羽ばたきのようです。最後は、美しい響きに包まれながらフェードアウトしていきます。

このアルバム、静かに音楽に浸りたい夜に、ぜひ手に取ってみてください。美しいコーラスや音の重なりをただボーッと聴いているだけで、心が整っていきますよ。

こんなオシャレな1枚はいかがでしょうか？

それではまた！