先日、当社で仲介し、中古戸建の購入＋リフォームでご希望されていた、飯塚市K様邸のリフォームが完了しました。

K様のご了承を得て、リフォームした一部のビフォーアフターをご紹介いたします。

今回は軽微なリフォームでしたが、ちょっとしたことでもお部屋の雰囲気を変えることが可能です。

中古戸建を購入されてリフォームをお考えのお客様、参考にされてみてはいかがでしょうか？

リビング

壁と天井クロスの貼替をしました。床は状態が悪く、補修してから明るめの色のフローリングを上貼しました。

和室

和室の壁は、本物の「聚楽壁（砂壁）」ではなく、「聚楽壁（砂壁）風クロス」でしたので、リビングと同じ柄でクロス貼替と畳の表替えをしました。

お客様から「壁のクロス貼替いくらぐらいしますか？」との質問をよく受けます。

気になっている物件の見学の際は、壁に注目してみてください。

和室や和風の廊下・玄関の場合、本物の「聚楽壁（砂壁）」の場合と、「聚楽壁（砂壁）風クロス」の場合があります。見分けが難しい場合は、不動産屋さんに聞いてみてください。

前者をクロス仕上げにするためには、まずベニヤ板を貼ってからクロスを貼る必要があります。後者は、ただクロスの貼替をすればよいです。リフォーム業者にもよりますが、その価格差約3倍です！

ちなみに、聚楽壁（砂壁）の状態がよく、信頼できる左官屋さんがいる場合には「漆喰仕上げ」にするのもありかと思います。この場合は、下地処理後に漆喰を塗ります。これもリフォーム業者にもよりますが、価格はベニヤ板＋クロスの場合とさほど変わりません。

参考になりましたでしょうか？

かなでるプランは中古戸建の購入だけではなく中古戸建の購入＋リフォームの対応も可能です！

建築士と連携して最適なリフォームをご提案いたします！お気軽にご相談くださいませ！

九州北部も梅雨入りしましたね。

長雨や湿気で気分も沈みがちですよね。

いつも通り出社して、当社の看板植物？のゴムの木に水やりをしようとした時、

なんだこれ？

サスティー（水やりチェッカー）が２本？あるけど。

ピクミン？（写真を子供に見せたらそう言われました笑）

まあ、キノコには嬉しい季節、のようで笑

毒キノコ感しかないけど笑

グーグルのAIの画像診断によると「この画像は、コガネキヌカラカサタケと呼ばれるキノコを示しています。このキノコは観葉植物の鉢によく生え、幸運の象徴ともされています。毒性は低いとされていますが、食用には適していません。」とのこと。

「幸運」なら、しばらくそのままにしておきます。

※追記

２日目

成長しすぎだろ笑

先日、家族で北九州市の黒崎にある「子どもの館」に行ってきました。こちらは、室内で親子で遊んだりくつろいだりできる施設になります。雨が多くなるこれからの季節、北九州方面で室内で遊べる施設をお探しの方、こちらの施設を検討されてみてはいかがでしょうか。

私は、北九州市出身で、黒崎は高校に通学するための電車、バスの中継地でした。「子どもの館」での子供の世話をしばらく妻にまかせ、久しぶりに黒崎商店街を散策してみました。今はもうなくなってしまいましたが、私が高校時代（約30年前！）この商店街に洋楽メインのマニアックなCDレンタルショップがありました。高校３年間、毎日のようにギター担いで学校行って、このショップでCD借りて帰ってたな～。だから、こんな音楽好きの大人になってしまったんだな～笑　ただ、ショップの名前ど忘れました。どなたか、覚えている方がいらっしゃったら教えてください！

今回取り上げるアルバムは

テンペスト『テンペスト』（73年発表）です。

収録曲

①ゴルゴン

②フォイヤーズ・オブ・ファン

③ダーク・ハウス

④ブラザーズ

⑤アップ・アンド・オン

⑥グレイ・アンド・ブラック

⑦ストレンジハー

⑧アポン・トゥモロウ

ロック全盛の70年代、少し風変わりなロックをプログレッシブロック（プログレ）と呼んでいた時代がありました。テンペストもその括りで語られることが多い英国のバンドです。ドラムのジョン・ハイズマン、ギターのアラン・ホールズワースが、今までやってきたジャズロックのノウハウ、理論を持ち込み、畑違いの？ハードロックをガチでやった作品。結果、少し風変わりなハードロックとなりました笑

ドラマティックで展開の多い曲が多いです。もともとは、ギターがアラン・ホールズワースってことでそれ目当てで聴いていました。ホールズワースのギターは、当時のロックギターでは最先端の音使いで、最速の速弾きだったのでないかと思います。当然、私のギターの腕では力不足で弾けませんが。

ただ、今でも愛聴盤なのは、ブルージーで熱唱系のヴォーカルによるところが大きいです。

①バンドのロゴマークにもなっていて、このバンドの代表曲のゴルゴン。ミドルテンポのドラマティックな曲。

②ブルージーなロックベースの曲に変拍子で味付け。ホールズワースのギターソロ部分だけ雰囲気が変わります。

③控えめのバンド演奏で割と歌で聴かせるタイプの曲。

④3分半に詰め込めるだけ詰め込んだ、ドラマティックで展開の多い曲。

⑤アルバムの中では、割とストレートなハードロック。

⑥キーボードと歌のみの聴かせる曲。この曲だけヴォーカルが違います。クレジットを見る限りベースの方がキーボードを弾いて歌っている模様。多彩なプレイヤーなんですね。

⑦ひねりの効いたブルージーなロック。

⑧最後はホールズワースが弾いている冒頭のバイオリンがいい味出してる曲。おれも多彩なプレイヤーなんだぜ、っぷりをしっかりアピールしてます。

このバンド、ヒット曲がないんですよね。一曲でもヒット曲があれば現在の知名度も大分違ったと思います。この後、バンドはヴォーカル、ギターが抜けオリジナルラインナップは崩壊。ヴォーカル兼ギターのメンバーを補充しもう一枚アルバムを出しますがその後解散となります。70年代は有名なロックバンドはたくさんいますし、ギターやってた人か、プログレ好きの人しか、テンペストにはなかなか行きつかないと思います。ギター弾きやロック好きで未聴の方はもちろん、ブルージーなヴォーカルが好みの方も以外とハマるアルバムかもしれません。

それではまた！

念のため、

かなでるプランは、不動産会社です笑