先日、ずっと気がかりだった物件の引渡しが完了しました。今回は、長年放置されていた空き家問題に当社がどう向き合い、解決へと導いたのか、その舞台裏を少しだけご紹介します。

きっかけは、施設にご入所されているご高齢のお母様からの１本のお電話でした。当社の新聞折込チラシを大切に手元にとっておいてくださり、施設の電話からかけてきてくださったのです。

お話を伺うと、ご実家は自治体の「空き家バンク」に登録（飯塚市ではありません）していたものの、約5年間もの間、買い手が見つからずにそのままになっていたとのこと。遠方に住むご家族もどうすればよいか分からず、長年にわたり胸のつかえとなっていたようでした。

現地で鍵を管理されている息子様とお会いし、査定と打ち合わせを実施。しかし詳しくお話を進めていくと、ご家族間で売却に対するお考えや認識に少しズレがあることが見えてきました。

お母様は「少しでも納得のいく形（金額）で手放したい」というお気持ち。一方で息子様は「制度上の事情もあり、売却後の手続きや手残りがどうなるのか不安」というリアルな悩みを抱えていらっしゃいました。

こうした複雑なご事情が絡む不動産売却では、ただ物件を売りに出せば良いというものではありません。関係者全員が安心して納得できる「道筋」を立てることが、私たちの最も重要な役割です。

まずは行政機関へ足を運び、制度上のルールや売却にかかる経費の扱いをクリアに整理。その上で、お母様が入所されている施設で、お母様・ご息子様・当社の3人による話し合いの機会を設けました。

専門用語を使わず、今後の流れやメリット・注意点をわかりやすくご説明したことで、お母様の表情がパッと明るくなったのが印象的でした。「プロに任せて、みんなで相談できて本当によかった」その一言で、ご家族全員の方向性がひとつにまとまりました。

その後、民間の流通ルートをフル活用して販売活動を開始。空き家バンクで5年間動かなかった物件が、新たな所有者様との良縁に恵まれ、無事に売買契約を締結することができました。

空き家売却には、建物の状態だけでなく、ご家族の歴史や福祉・行政制度など、多様な背景が絡み合っています。「どこに相談していいか分からない」とお悩みの方こそ、ぜひ一度私たちにご相談ください。丁寧にお話をお聞きし、最適な解決策をご提案いたします。

飯塚市とその近郊の空き家・相続・不動産売却なら、かなでるプランにお任せください！